185 6e Rang E.

Saint-Valérien G0L4G0

558 000 $

Maison à étages | MLS: 19932198


Description

Situé à Saint-Valérien, ce gigantesque domaine de plus de 332 acres est une véritable toile vierge pour concrétiser vos projets. Champs cultivés, forêts entretenues et zones de plantation offrent un équilibre parfait entre nature et potentiel. La maison de 1950, avec ses six chambres, témoigne d'un charme d'époque et d'un entretien soigné. Un garage détaché complète l'ensemble. Zoné agricole et forestier, cet espace sans voisin vous offre une liberté totale pour façonner un lieu à votre image, que ce soit pour un projet agricole, récréatif ou simplement pour savourer l'immensité du paysage.

Découvrez cette charmante maison de 6 chambres à coucher,
un véritable havre de paix situé sur un très grand terrain
à Saint-Valérien. Bien entretenue au fil des années, cette
propriété a su conserver tout son charme tout en étant
régulièrement rénovée pour offrir confort et sécurité à ses
occupants. Grâce à son vaste espace, elle représente une
occasion unique pour une famille en quête de tranquillité
ou pour ceux souhaitant profiter d'un grand terrain, idéal
pour des projets futurs.

L'intérieur de la maison est spacieux et lumineux, avec ses
six chambres offrant amplement d'espace pour accueillir une
grande famille ou pour aménager des espaces de travail, des
chambres d'amis ou des pièces polyvalentes selon vos
besoins. La cuisine, la salle de bain et le salon sont
pratiques et conviviaux, créant un cadre agréable pour les
moments de partage en famille ou entre amis.

Parmi ces améliorations notables, la toiture de tôle a été
refaite en 2019, offrant ainsi une protection optimale
contre les intempéries et une durée de vie prolongée pour
la maison.

Le terrain, extrêmement vaste, permet une multitude de
possibilités d'aménagement. Que vous souhaitiez créer un
jardin luxuriant, installer une piscine, ou même démarrer
un projet d'agriculture ou d'élevage, cet espace est à la
hauteur de vos ambitions. Saint-Valérien est une région
paisible, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de
vie tranquille tout en étant à proximité des commodités
essentielles.

Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acquérir une
maison bien entretenue dans un endroit idyllique. Prenez
rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien
exceptionnel qui n'attend que vous pour commencer un
nouveau chapitre.

Inclus : Lave-vaisselle, toiles de fenêtres, rideaux, pôles à rideaux, aspirateur central et accessoires, poêle à bois.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 15.1 x 6.8 P Rez-de-chaussée Béton
Cuisine 13.11 x 16.6 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salon 14.7 x 11.4 P Rez-de-chaussée Linoléum
Autre 9.6 x 11.7 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 8.8 x 10.8 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher principale 8.10 x 11.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de bains 4.11 x 9.5 P Rez-de-chaussée Linoléum
Salle de lavage 8.8 x 10.9 P Rez-de-chaussée Linoléum
Chambre à coucher 6.11 x 11.5 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.4 x 8.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 10.10 x 8.9 P 2ième étage Tapis
Chambre à coucher 11.8 x 10.10 P 2ième étage Tapis

Caractéristiques

Allée Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée, Non pavée
Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien, Puits artésien
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Garage Détaché, Détaché, Détaché, Détaché, Détaché
Revêtements Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle, Vinyle
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus, Aucun voisin à l'arrière, Terrain boisé : feuillus
Sous-sol Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire, Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique, Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle, Manivelle
Toiture Tôle, Tôle, Tôle, Tôle, Tôle
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Vue Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique, Sur la montagne, Panoramique
Zonage Agricole, Agricole, Agricole, Agricole, Agricole

Sommaire

Aire Habitable 179.6 MC
No. de chambres totales 12
Chambres à coucher 6
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1950

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Détaché (Isolé)
Superficie 1344700 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2268 / année
Taxes municipales (2025) $ 3222 / année
Taxes scolaires (2025) $ 243 / année

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Christopher Coiteux

christopher.coiteux@exprealty.com
(418) 740-2127

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