Vendu

207 Rue des Hêtres

Rimouski G5L7Z5

Maison de plain-pied | MLS: 15498936


Description

Superbe plain-pied situé dans le secteur prisé et familial de Sacré-Coeur, parfait pour élever votre famille en toute tranquillité et sécurité! Profitez de 3 chambres sur le même niveau, idéales pour garder tout le monde à proximité. Rénovations MAJEURES : toiture, fenêtres et revêtement extérieur, vous offrant la tranquillité d'esprit pour plusieurs années à venir. Le sous-sol partiellement aménagé propose un potentiel énorme : ajoutez facilement une 4e chambre, une salle de jeux, un bureau à domicile ou même un espace cinéma selon vos besoins.Une opportunité à ne pas manquer!

Bienvenue dans ce charmant plain-pied situé dans le
quartier prisé de Sacré-Coeur, reconnu pour sa
tranquillité, son atmosphère familiale et sa grande
sécurité. Parfait pour une jeune famille ou des acheteurs
en quête de confort et de tranquillité d'esprit.

La propriété a bénéficié de plusieurs rénovations majeures
au fil des dernières années, incluant :

Toiture refaite

Fenestration complète remplacée

Nouveau revêtement extérieur

Vous apprécierez l'intimité qu'offre l'environnement, sans
voisin à l'avant -- une petite forêt procure une vue
apaisante et un cadre naturel unique.

À l'intérieur, trois chambres à coucher sur le même niveau,
idéal pour les familles. Le sous-sol partiellement aménagé
offre de belles possibilités : chambre supplémentaire,
salle de jeu, bureau ou cinéma maison.

La grande cour arrière en gazon est prête à être aménagée
selon vos besoins et vos envies : piscine, terrasse, module
de jeux ou jardin!

Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur de choix!

Inclus : Toiles de fenêtres, aspirateur central et accessoires (non fonctionnel), poêle à bois, établi au sous-sol, remise.

Exclus : Le lave-vaisselle, les pôles et rideaux, les tablettes au sous-sol, ainsi que les crochets muraux du sous-sol et de la chambre des maîtres.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Cuisine 11.1 x 8.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.0 x 9.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 11.5 x 13.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 8.4 x 8.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 10.6 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher principale 11.5 x 14.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle de bains 7.1 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de jeux 30.3 x 22.2 P Sous-sol Béton
Rangement 20.2 x 22.2 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Armoires Bois, Bois, Bois, Bois, Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fenêtres PVC, PVC, PVC, PVC, PVC
Fondation Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Foyers-poêles Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois
Revêtements Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée, Fibre pressée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle, Coulissante, Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte, Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Allée Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte

Sommaire

Aire Habitable N/A
No. de chambres totales 9
Chambres à coucher 3
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 1978

Bâtiment

Type Maison de plain-pied
Style Détaché (Isolé)
Superficie 816 MC

Dépenses

Coût d'énergie $ 2930 / année
Taxes municipales (2025) $ 2452 / année
Taxes scolaires (2024) $ 158 / année

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Christopher Coiteux

christopher.coiteux@exprealty.com
(418) 740-2127

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